Riqualificazione e rilancio di San Giovanni, lavori allo stabile di via Piero della Francesca

I lavori di riqualificazione edilizia dei primi 5 alloggi dello stabile di via Piero della Francesca, 4 e che si inseriscono in un più ampio progetto di riqualificazione del rione di San Giovanni grazie al progetto PINQuA (Programma Innovativo Nazionale per la Qualità dell’Abitare) sono stati illustrati oggi, (martedì 31 ottobre) nel corso di una conferenza stampa sul posto, introdotta dall’Assessore ai Lavori pubblici e Grandi Opere Elisa Lodi alla presenza del Presidente di Ater Trieste, Riccardo Novacco.



L’intervento eseguito dall'impresa CP Costruzioni S.r.l., aggiudicataria dell'appalto su progetto dell’architetto Sergio Vesselli, consiste nel ripristino di 5 alloggi, collocati sulla colonna di sinistra dello stabile, il ripristino del piano seminterrato e la sostituzione di tutti i serramenti esterni con nuovi elementi a taglio termico.

Il progetto architettonico dal punto di vista compositivo è stato redatto con l’intenzione di apportare le necessarie modifiche e integrazioni alla struttura esistente per la realizzazione di nuove unità abitative adeguate agli standard attuali e rispondenti alle necessità di abbattimento delle barriere architettoniche.

Gli interventi hanno riguardato principalmente la demolizione delle partizioni interne, la rimozione dei rivestimenti orizzontali e verticali, lo smontaggio dei serramenti sia interni che esterni, la rimozione dei sanitari e di gran parte dei componenti impiantistici presenti. Successivamente alle demolizioni sono state realizzate nuove pareti e contropareti tali da garantire una più ottimale distribuzione interna, la posa di nuove pavimentazioni e di nuovi rivestimenti distinti a seconda della destinazione d'uso degli ambienti, la posa a diversa altezza di controsoffitti inglobanti la rete impiantistica, l'installazione di nuovi serramenti interni ed esterni e l’esecuzione di tutte le opere di finitura e completamento degli interni.

Al piano rialzato è stato realizzato inoltre un alloggio destinato ai diversamente abili. L’Ater di Trieste, nell'ambito di un progetto futuro di recupero dello stabile, ha previsto l'installazione di un ascensore che renderà l'alloggio completamente accessibile.

Sono stati inoltre sostituiti tutti i serramenti interni ed esterni degli appartamenti, delle cantine e del vano scala.

“Oggi siamo qui con il Presidente all’Ater – ha spiegato l’Assessore Elisa Lodi - per illustrare quello che stiamo realizzando insieme nell’ambito del progetto PINQuA. Il Comunque di Trieste ha ultimato 5 alloggi dello stabile al civico 4 di via Pier della Francesca, dando così di fatto il via al più ampio progetto PINQuA, che consentirà una massiccia riqualificazione del rione di San Giovanni andando a ristrutturare vari stabili, realizzare la Casa delle Associazioni, nuove aree verdi, parco giochi e spazi per orti urbani.

Ringrazio gli uffici comunali dei Lavori pubblici e dell’Edilizia per l’intervento di ristrutturazione eseguito con un finanziamento regionale per un importo complessivo di 684.000 euro che riguarda in questa prima fase 5 alloggi, uno dei quali destinato a persone diversamente abili, consistente nella sostituzione di serramenti interni ed esterni e in una serie di interventi interni di finitura. La riqualificazione edilizia dei 5 alloggi si inserisce di fatto – ha proseguito Lodi - in un progetto più ampio che stiamo realizzando in sinergia con l’Ater e che consiste nel progetto PINQua, finanziato con fondi del PNRR – Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza per oltre 16 milioni di euro. Il progetto per quanto riguarda la fase realizzativa e la progettazione è seguito direttamente da Ater”.

“L’intervento in via Piero della Francesca, 4 non si esaurirà con la riqualificazione di questi 5 alloggi, ma proseguirà attraverso il PINQuA con una ristrutturazione dello stabile che prevede anche la realizzazione di un ascensore. Come detto il progetto PINQuA prevede ulteriori interventi in questa zona e in questo senso i rapporti con l’Ater sono costanti perché si tratta di un progetto importante che andrà a riqualificare questo rione”.

“Il progetto PINQuA – ha rilevato il Presidente di Ater Trieste, Riccardo Novacco - rappresenta una sinergia intelligente tra Comune di Trieste e Ater: attraverso questo contributo regionale è stato dato avvio a una serie di interventi che poi proseguiranno grazie ai contributi da oltre 16 milioni di euro che sono arrivati dal progetto PINQuA. Il soggetto attuatore è Ater Trieste e ora prenderemo in consegna dal Comune questo stabile dove eseguiremo l’infrastrutturazione, realizzeremo un ascensore all’interno e opereremo il rifacimento della facciata”.

“Il ripristino di questi 5 alloggi – ha continuato Novacco - si lega al progetto PINQuA che prevede in via Caravaggio e via Tintoretto la ristrutturazione e manutenzione di alcuni immobili residenziali, la riqualificazione di spazi aperti verdi a uso collettivo e la ristrutturazione di immobili da destinare a servizi. I lavori partiranno il prossimo anno e la data di scadenza per il completamento di questo innovativo progetto è fissata per marzo 2026 in quanto legato ai contributi del PNRR”.