Comprare casa a Trieste costa sempre di più: +10,4% in dodici mesi, città più cara del Fvg
Il mercato immobiliare di Trieste continua a distinguersi nel panorama regionale. Secondo l'ultimo report dell'Ufficio Studi di idealista, dedicato al secondo trimestre del 2026, il capoluogo giuliano si conferma la città con i valori immobiliari più elevati del Friuli Venezia Giulia, nonostante una lieve flessione registrata negli ultimi tre mesi.
Trieste resta la città più cara della regione
Il prezzo medio richiesto per acquistare un'abitazione a Trieste raggiunge 2.502 euro al metro quadrato, il valore più alto tra tutti i capoluoghi del Friuli Venezia Giulia.
Alle spalle di Trieste si collocano Udine, con 1.748 euro al metro quadrato, Pordenone con 1.665 euro e Gorizia, che si attesta a 1.272 euro al metro quadrato.
Anche considerando l'intera provincia, Trieste mantiene il primato regionale con una media di 2.526 euro al metro quadrato, davanti a Gorizia (1.618 euro), Udine (1.528 euro) e Pordenone (1.276 euro).
Calo nel trimestre, ma la crescita annuale resta a doppia cifra
Nel secondo trimestre del 2026 il mercato triestino registra una lieve flessione: i prezzi diminuiscono del 3% nel capoluogo e del 3,4% a livello provinciale rispetto al trimestre precedente.
Il dato cambia però completamente se si osserva l'andamento degli ultimi dodici mesi. Trieste mette infatti a segno una crescita del 10,4% nel capoluogo e dell'11,1% nella provincia, confermando un trend di forte rivalutazione del mercato immobiliare.
Friuli Venezia Giulia in crescita
Nel complesso il mercato immobiliare regionale continua a mostrare segnali positivi.
Il prezzo medio delle abitazioni in Friuli Venezia Giulia raggiunge 1.583 euro al metro quadrato, con un incremento del 2,9% nel trimestre e del 7,7% rispetto allo scorso anno.
Tra le province è Udine a registrare l'aumento trimestrale più marcato (+3,7%), mentre tra i capoluoghi il rialzo più consistente è quello di Pordenone (+3,1%).
Trieste si conferma un mercato di riferimento
Pur registrando un leggero rallentamento negli ultimi tre mesi, Trieste continua a rappresentare il mercato immobiliare più costoso del Friuli Venezia Giulia.
I dati del report confermano come il capoluogo giuliano mantenga valori significativamente superiori rispetto al resto della regione, evidenziando una domanda che continua a sostenere i prezzi delle abitazioni nel medio periodo.
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