Ater, in arrivo a Trieste oltre 40 milioni dal Pnnr

“Dopo i tanti attacchi rivolti ad Ater dal candidato sindaco del centrosinistra nelle ultime settimane, ci sembra giusto rispondere. E non lo facciamo con gli stessi toni, ma semplicemente con i numeri e con i tanti interventi portati avanti da questo consiglio di amministrazione”. Il presidente di Ater Trieste, Riccardo Novacco, nel corso di una conferenza stampa, ha presentato un lungo elenco di lavori e di cantieri avviati negli ultimi anni o in procinto di partite. Alcuni, come le rimozioni dei veicoli abbandonati o alcune manutenzioni straordinarie, sono operazioni attese da decenni dalla gente. “Spiace dove intervenire in questo contesto - sottolinea Novacco - ma lo reputo doveroso per il lavoro fatto dagli uffici e dal Consiglio di Amministrazione soprattutto per una corretta informazione nei confronti dei cittadini, a partire da tutti gli inquilini Ater”.

Case via Grego 34-44: sono in fase di ultimazione i lavori di sostituzione dei serramenti esterni degli edifici di proprietà dell’ATER, consegnanti a luglio 2020, con conclusione prevista entro la fine di dicembre 2021, per un importo complessivo di 2.652.319,97 euro. L’obiettivo è di inserire nel prossimo triennio anche un intervento manutenzione straordinaria del parcheggio coperto retrostabile, che preveda l’eliminazione delle fonti in infiltrazione di acqua meteorica dalla copertura, il rifacimento e potenziamento della illuminazione di tutta l’area coperta e una tinteggiatura completa di pilastri pareti ed intradosso copertura del suddetto parcheggio coperto. È allo studio degli uffici inoltre l’introduzione di misure per evitare l’accumulo di masserizie nelle parti comuni e nei box cantina di pertinenza degli alloggi sfitti oltre a quelle per evitare l’accesso di persone indesiderate nei locali scantinato.

Rimozione autoveicoli dismessi: dopo anni in cui nessuno ha mai messo mano alle decine di mezzi abbandonati, è stato avviato un protocollo d’intesa con il Comune di Trieste nel luglio 2020, che ha portato subito al primo veicolo già il 20 luglio 2020 e al 30 settembre 2021 i verbali in tutto sono già 189, con un totale di 83 rimozioni avvenute e ulteriori 10 previste a ottobre.

Valmaura: è in corso di affidamento l’intervento di rifacimento delle scale metalliche che servono le uscite di sicurezza delle autorimesse condominiali delle insule A e B. Sono previsti ulteriori lavori di manutenzione alle pulsantiere, a tutti i casellari postali ed è in fase di valutazione l’inserimento di impianti di videosorveglianza per migliorare la sicurezza e il decoro delle autorimesse.

Nel comprensorio di via Valmaura inoltre, nel piazzale retrostante le case, sono state allestite, previo posizionamento dei relativi quadrotti anticaduta previsti dalla vigente normativa, due distinte zone con giochi per bambini. I lavori si sono conclusi a inizio primavera. Una zona contiene delle altalene e l’altra dei giochi con le molle. Sul grande piazzale di via Donaggio a fine estate sono iniziati i lavori di abbellimento della zona, in particolare sul grande piazzale sono già stati posizionati i pergolati e piantate innumerevoli essenze sia per abbellirlo che per favorire l’ombra nelle giornate estive permettendo così ai residenti di usufruire delle panchine. Inizierà, già nei prossimi giorni, sempre nello stesso comprensorio, l’allestimento dei campetti gioco con altalene e giochi a molle per i bambini così come avvenuto in quel di Valmaura.

 

Prius Melara: uno degli interventi più consistenti riguarderà una cisterna antincendio. Si tratta della progettazione delle opere idrauliche connesse alla realizzazione di un gruppo di pressurizzazione e riserva antincendio a servizio dell’impianto sprinkler dell’autorimessa. Una situazione mai verificata nel corso di 40 anni di precedente esercizio dell’intero complesso e che adesso, per questioni di sicurezza, deve essere portata a termine in tempi brevi. Attualmente è in corso di ultimazione la progettazione, verrà poi realizzata in lotti funzionali successivi nel corso di qualche mese.

E ancora, sempre a Melara:

-manutenzione straordinaria ponte di collegamento - ultimazione lavori prevista entro il primo semestre 2022

-riqualificazione e potenziamento degli spazi ricreativi e di aggregazione sulle aree esterne del complesso -consegna lavori entro il primo trimestre del 2022

-adeguamento e potenziamento del parco elevatori e montacarichi - lavori conclusi e collaudati

-rinnovamento della copertura trasparente del nodo centrale - lavori ultimati entro primo semestre 2022

-riqualificazione energetica del complesso ATER di Rozzol -Melara Impianto di climatizzazione a basso impatto ambientale - consegna lavori entro i primi mesi del 2022

-sostituzione serramenti esterni - lavori in fase di ultimazione

-sistema di videosorveglianza lungo le passeggiate e la crocera del complesso - lavori conclusi e collaudati

-adeguamento impianti elettrici parti comuni del complesso - lavori conclusi e collaudati

-installazione di sistemi antigelo a protezione della rete fissa antincendio - lavori previsti nei primi mesi del 2022

-ristrutturazione di 3 Unità Immobiliari ad uso diverso per iniziative di natura sociale - lavori conclusi e collaudati nel 2020

-lavori per la creazione della biblioteca di quartiere - intervento da concludersi entro la fine del 2021

 

Bonus 110%: sono stati deliberati tre cantieri rientranti nel bonus facciate 90% già iniziati nel mese di settembre e di seguito tre superbonus 110% con inizio previsto nel mese di dicembre/gennaio tutti in 2 complessi edilizi di via Paisiello ed uno in Piazzale Respighi, per un importo di circa € 1.560.000,00 a stabile. Nel mese di ottobre si delibererà il cantiere riguardante il superbonus 110% integrato al sisma bonus per il complesso edilizio di via Montasio (6 stabili) per un importo di circa € 5.600.000,00. Sono al vaglio degli amministratori i computi metrici e relativi quadri economici dei complessi edilizi di 14 condomini dislocati nelle vie Costalunga, Toffani, San Mauro 2#12-L.go San Tommaso da proporre poi ai condomini in ambito assembleare per le relative delibere.

A seguire verranno presi in esame su richiesta delle assemblee condominiali un ulteriore condominio di Costalunga, un altro in Piazza foraggi e un ultimo in via Orlandini. Con riferimento ai complessi di proprietà esclusiva Ater o che non sono formalmente costituiti in condominio, è in fase di valutazione la fattibilità di macro-interventi che potrebbero rientrare tra quelli ammissibili a finanziamento ed interessare complessivamente circa 918 alloggi.

Fondi Pnnr: il 7 ottobre presidenti e direttori delle Ater regionali sono stati convocati dall’ assessore regionale Graziano Pizzimenti per lo stanziamento dei primi 61.875.000 di euro per il sistema ATER FVG. Secondo la ripartizione stabilita, 40,8 milioni verranno suddivisi tra Ater Trieste e per Ater Udine; 21 milioni tra Ater Gorizia e Ater Pordenone.

Entro dicembre 2021 la presentazione in Regione dei piani di spesa e relativi progetti di massima nelle zone individuate che necessitano di grossi interventi per adeguarli agli standard odierni.