Questura, nuove modalità di comunicazione delle cessioni di fabbricato
Come già comunicato, si comunica che dal 1° gennaio 2019 le comunicazioni di cessione fabbricato dovranno essere inviate, utilizzando apposita modulistica, presente nel sito web della Questura, unicamente tramite PEC all’indirizzo: anticrimine.quest.ts@pecps.poliziadistato.it o, per chi è impossibilitato a farlo, tramite raccomandata postale all’indirizzo “Ufficio Cessione Fabbricato – Divisione Anticrimine Questura Trieste via Tor Bandena 6 Trieste 34100”.
Si rammenta che dovranno essere inviate, con le modalità sopracitate, unicamente le cessioni fabbricato inerenti la registrazione di contratti di locazione e dei contratti di comodato di fabbricato o di porzioni di esse o di attività commerciali, che non rientrino nell’art. 2 del Decreto Legge nr. 79 del 20 giugno 2012, che cioè non siano soggette all’iscrizione in termine fisso ai sensi del D.P.R. 131/1986.
Permane, quindi, sempre l’obbligo di comunicazione per affitti e compravendite a qualsiasi titolo a cessionari extracomunitari, e affitti o compravendite, non registrati, a cessionari italiani e/o comunitari;
Si rammenta che ai sensi dell’art.7 del D.L. 25.08.1998 e successive modificazioni, la comunicazione de quo dovrà essere inviata compilando l’apposito modulo, reperibile sul sito della Questura di Trieste, riportandovi in modo chiaro e leggibile le generalità esatte del cedente e del cessionario, gli estremi di un documento di identificazione di entrambi, l’esatta ubicazione dell’immobile e la data di decorrenza del contratto di affitto e/o compravendita.
Al modulo andrà obbligatoriamente allegata la fotocopia di documenti identificativi, in corso di validità, del cessionario e del cedente, fotocopia del contratto di affitto/compravendita; nel caso si utilizzi l’invio via @PEC i documenti richiesti andranno scannerizzati ed inviati in allegato in un unico file formato pdf (altri formati grafici non verranno accettati).
Si ricorda che l’invio tramite PEC o raccomandata venga fatto nei termini di legge, entro e non oltre 48 ore dalla stipula del contratto di affitto/compravendita per non incorrere nelle sanzioni previste, dalla norma di riferimento.
Per ogni utile informazione ci si puo’ rivolgere all’ufficio competente presso la Divisione Anticrimine (tel. 0403790716) o chiamare attraverso il centralino della Questura (tel. 0403790111).